房屋租赁业如何找到靠谱平台，快速获得精准客户？
来源：租客网 2020年04月12日 16:14
受国家政策红利影响，近几年什么行业发展最为迅速的行业之一要数
各种政策红利加持，引的不少企业大佬纷纷下场分一块蛋糕，分蛋糕的人多了，行业的竞争也就不可避免的激烈了起来。眼看他起高楼，眼见他宴宾客，眼见他楼塌了。广大公寓品牌们从
2020年的一场疫情确让公寓运营商们面临着生死考验，武汉封城近两个多月，许多房子面临着
纵使通过一些
公寓运营方如何实现开源，是摆在
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坚信许多北京、上海市、广州市、深圳工作的大家对文章内容的题目一定感触颇深，从今年高考刚开始，就会有大量学员朝思暮想去这种大都市念书，造成这种大城市的高等院校录取分数每年增涨，学员根据自身的勤奋总算报考了自身心爱的高校，一家人都为此非常高兴。可是四年以后，这种学生会发觉一个心酸的情况：这座日常生活了四年的大城市压根留下不来你，由于你勤奋的步伐追赶不了上涨的楼价，这一次依靠自己勤奋不一定会出现好结果。到底是怎么回事？在一线城市，不论是逐梦的打工族還是大学毕业以后再次逐梦的在校大学生，要想凭一己之力在大城市购房，早已是不可能的事情。而被大部分人做为优选的租房子，也逐渐变成了高不可攀的琼楼玉宇。据新闻媒体，一线城市均值每一年房租会价格上涨约10％，月租费上涨幅度在200-300元中间，地区地区不一样很有可能略有不同。其身后的缘故，早就不仅是楼盘焦虑不安这一单纯性的难题了，很多资产的迁入，变成房产租赁销售市场的背后八卦掌。房主与租客中间的连接越来越低，很多中介公司服务平台的干预，造成很多空置房源注入中介公司销售市场，可是针对各种中介公司服务平台手上究竟有多少楼盘，及其每一个楼盘的实际信息内容，这种数据信息没法开展认证，也没有统一的管理方法和核查。租房子销售市场的饱和，一方面是因为一系列我国房地产调控现行政策的颁布，针对故意投资房产、炒高楼价的个人行为开展了严厉打击，针对选购二套房、三一套房的选购规定有严苛的操纵，楼价的涨幅有一定的稳定，买房销售市场展现逆龄的趋势。另一方面是每一年很多的外地人流动人口从经济发展落后地区涌进经济发展比较发达地域，造成租房销售市场一房难寻。中介公司服务平台针对代管的楼盘统一增涨价钱，攻占租房子销售市场绝大多数的价钱主导权。让房客们对于此事甚感无可奈何。在诸多信息内容多种多样、参差不齐的中介公司服务平台中，怎样寻找一个真实为房客服务项目、立在房客的观点上考虑到难题的中介公司是许多房客的理想，也是支撑点她们在这里座城市发展的基本。租客网就在那样的大环境下应时而生，急房客所急，想房客所感。为众多房客出示大量楼盘，而且价格实惠。针对租房子销售市场上，中介公司比房主收得都多的状况不屑一顾，不肯与他们蛇鼠一窝。坚持不懈做好品牌才是关键，保持清醒的认知，了解到这类毁坏经济规律、蹭热点炒高楼价的个人行为是急于求成的资产公司目光短浅的主要表现。
2020年08月14日 10:41
四招教你轻松识别黑中介
很多人都有租房的经历，而且我们大部分人找房子都是通过中介来的，中介这个职业是服务与业主和租户之间的，但如今却“黑中介”横行，广为租赁市场诟病，更令广大租客和房东深恶痛绝，如果我们租房或者出租房屋时万一不小心遇到了黑中介该怎么办呢？租房黑中介骗钱的基本招数1.虚假房源——蒙：黑中介为招揽客户，会在某些监管不严的平台发布虚假房源，并且故意报低租金，如一套3000元租金的房子，中介诱骗租客说2000元，等人来了，就说房子已经租出去了，再带租客去看贵的房子。就算房主都已经把房子租出去了，中介还会继续发布该房源吸引租客，但租客想着来都来了就去看看吧，于是“黑中介”的阴谋就得逞了。2.文字游戏——坑：有的中介公司在《租房委托书》中设陷阱，如协议只有房东的义务，没有经营者的义务;只有房东的违约责任条款，没有经营者的违约条款;有时房东与租客见面后只是聊了几句，互递名片，但没有达成交易，也算“代理服务成功”，以此来收取房东的费用。3.内外勾结——骗：一种是与房主串通来骗。消费者与房主谈妥当，中介公司就拿到了中介费。当消费者准备租房时，房主告知，此房有变不能出租了，消费者再找中介公司时，得到的答复是已经中介成功，得付中介费。要继续找房还得再交钱。还有一种情况：房主是假的，就是个与“黑中介”内外接应的托，骗术基本与前一种相同，这种情况相对来说比较多点。如何识别黑中介？四招就能解决：一看工商营业执照和税务登记；二看房屋经纪备案证书；三看经纪人员资格证书；四看能否提供正规。四项不全的，不要租。同时，可以多上网搜索媒体曝光的租房黑中介信息。如何避免黑中介？租房一定要找正规的中介和正规的租赁平台，那些监管不当，松散的平台，最容易寄生“黑中介”，导致黑中介越发泛滥。但事实证明并不是所有平台，都会允许黑中介存活，比如租客网。你还在防范“黑中介”？有了租客网，你确定还不来体验下优质的租房体验感吗？
2020年07月16日 11:17
背井离乡，租房是驻扎城市第一关
房租上涨，可能是漂泊在大城市的年轻人最大的痛楚。有机构数据显示，近年来，一线城市中，北上深三市的租金，分别环比上涨2.4%、2.1%和3.1%。在北京，有记者调查得知，一些抢手房源的租金，相比去年涨幅甚至超过10%，而在上海、深圳也有类似情况。不过即便如此，那些坐在中介的小电瓶车上，穿梭在城市看房的青涩毕业生，依旧源源不绝。说不定就在昨天，这些因为涨租而苦恼的人们，还在兴高采烈地转发“房价受到严控”的新闻——他们原本抱着局外人的心态看待房价涨跌，以为它和买不起房的自己永远无关。但很快，房租上涨就打破了年轻人独身事外的幻想。为什么涨幅会在短短几个月内变得如此之大，很多媒体给出的答案是长租公寓。很长时间以来，相比房价，房租剔除了不少投资因素，被认为能更直接地反映刚性需求。而近几年入场并且蓬勃发展的长租公寓，却正在让“炒房租”变为可能。顾名思义，长租公寓就是一些企业通过租赁或者购买的方式，把房源集中起来，进行统一标准的装修和管理，然后投放市场的公寓。相比于传统的民居，长租公寓的价格更透明，配套更完善，装潢更精致，当然，价格也相对更高。长租公寓不仅自身价格不菲，也在无形中抬高普通业主的心理预期。不久前有北京网友爆料，由于两家租房平台竞价收购房源，自己原打算七千元租出去的房子，最后以一万多块的价格交给了长租公寓。房租上涨的大锅，不能全让长租公寓背，但这些品牌背后资本的参与，的确对涨价起到不小的助推作用。恶性的竞争导致最终的受害者还是租客，租金的上涨增加了大城市漂泊青年的压力，难道就没有真心服务于租客，还不是为了自身利益剥削租客的平台吗？租客网自成立以来始终以租客的利益为中心，为解决租客住房问题为目标，全心全意为租客服务。租客网优质周到的服务，目前已吸引众多公寓运营商成为合作伙伴，租客网作为纯平台，大共享的优质平台，表示不会参与资本的恶性竞争，一来是保障公寓运营商的权益，二来是为了给租客提供优质且价格实惠的房源。租客网为了全面保障优质“真房源”要求平台上传的房源必须具备房产证和土地证，求质不求量，且不收取端口，简直是广大用户的福利。租客网通过整合各方资源，起到租客和房东之间的“保姆管家”角色，一方面为公寓主、房东、中介、房产开发商导流，轻松房屋托管，租金如期到账；另一方面做到为广大租客提供高品质、全方位的房屋租赁服务，规避了“虚假宣传、虚假房源、不良中介、无房可租”等问题，告别找房烦恼，快速租房落脚。租客网，作为互联网租客唯一官方平台，是所有租客自己的家，未来也希望租客网能不忘初心，继续为打造“真实”，“真诚”的租赁市场而努力。
2020年06月02日 11:04