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暴雨来袭，租客如何做能减少财产损失？

2020年05月29日 10:26

近日，雨水来势汹汹，广东等地局部大暴雨。广东部分地区今年首次出现淹情，最严重的广州部分交通受阻。中央气象台今天早晨继续发布暴雨蓝色预警：广东中北部有大到暴雨。暴雨来袭，广大市民遭了殃，不仅出行受到阻碍，日常生活也受到影响。那作为一个租客应该做些什么，能最大限度减少家中财产损失呢？

一、车辆保护

广州很多地方都被淹没了，路上的车子也被淹没了，因为发生暴雨，地铁也停运了，广州地铁本来还挺好的，下雨的时候还发放雨衣。所以，自家的爱车更要及时保护，一旦泡水后，车子维修成本极高，更有可能直接报销，连二手车市场都不收泡水车。所以，租客网建议做到以下几点：

1、不停地下车库，即使要停也不要停最末一层

2、不要停在排水系统附近，一旦排水系统出问题，附近车辆最先遭殃

3、不要停在地势低洼的地方

4、尽量找空地停，一旦出现问题好即使撤离

二、财物保护

暴雨季节家中财物保护比较简单，提前检查家中是否漏水漏电，如果发现问题及时跟房东沟通并尽快解决，另外，出门前一定要记得关窗。但是暴雨季节最重要的问题是防潮，以下给大家带来几个防潮小妙招，更多妙招大家可以登录租客网查看。

1、适时开关窗

待到天气转好，进行开窗通风，阳光的天气开窗更好的达到除湿的效果。

2、使用干燥剂

防潮剂顾名思义，就是干燥气体的作用，合理使用可得到优良的防水去湿效果，合适放到餐厅厨房、床下、衣柜等较为湿冷的地区。

3、使用石灰

石灰是吸水性较强的化学物质，空气中的水份吸咐工作能力自不必说，房屋湿冷的情况下尝试把石灰放进屋子，另外不必打开窗户，密闭空间的石灰，效果更佳。

4、使用空调

空调是最广泛合理的去湿家用电器，许多人吹空调睡觉的时候，都喜爱往屋子里灌水或是撒水，这是由于空调十分干燥，需要吸咐空气中的水。梅雨天气，把空调调成除湿档位也是合理的方式。

5、使用报纸

梅雨季节仿佛永远有晒不干的衣物，最容易潮湿发霉，你是否也曾烦恼自己放在衣柜好好的白衬衫发霉出现霉点了呢！那么报纸能够协助你，在衣橱底端放一层报纸，还可以在报纸的里侧，除霉实际效果不一般。

6、使用干茶叶

别把茶扔掉，把它挂在衣橱里，或者放在袜子里。它也是一种防潮设备！

租客网：长租公寓如何解决盈利难题？

在市场和国家政策的双重聚力之下，房屋租赁行业迎来了前所未有的春天。多主体供给、多渠道保障、租售同权、租购并举的住房制度让租赁住房被提升到了一个前所未有的高度。租公寓相比传统租房模式，无论在租住环境还是生活品质方面，租客都能获得更好的租房体验，受到广大白领及毕业生的青睐。不少开发商、运营商伺机而动，纷纷抢滩租赁市场，希望在租赁时代分割租赁市场这块大蛋糕。但据租客网调查发现，有近9成被访者认为长租公寓可能会“租金太贵”，另一方面，这些企业几乎无一例外都面临着盈利难的问题。原因很简单，白领租客群体追求相对体面，服务配套完善的租住环境，但装修过关、服务过关、配套过关的情况之下，随着租住环境的不断完善必将带来装修、管理等运营成本的增加，还有最可怕的空置期，毕竟房子空一天，少收一天钱。长租公寓是一门前期投入资金巨大、回报周期较长的微利生意。虽被视为产业蓝海，长租公寓所面临的租金回报率较低、税负过重、资金成本高、运营管理难等众多问题已经让许多公寓运营商负重前行。那么，如何解决盈利难题？租客网站在行业的角度，给出以下中肯的建议：首先，提高品牌知名度，降低空置率，控制季节性影响：核心是提高运营效率和质量，提高用户粘性，争取每一间公寓都能盈利。由于长租公寓的用户更多还是90后和城市白领，对社群的重要性很重视，这类租客更加重视精神诉求的满足程度。当代的青年群体，追求的青年公寓，是希望在现代的社会，可以找到或是拓展人脉，或是获得归属感，或者降低孤独感，或是寻找伴侣……这些运营上的体验都决定着用户粘性，通过各种各样的方式提高运营效率和贴心程度是留住用户，取得盈利的前提。其次，预租服务，减少空置期。在房屋租赁到期前，将房屋租赁信息曝光在租客平台，给需要的租客更多看房的机会，同时减少房屋空置期的风险，这是租客网针对“可怕的空置期”提出的最行之有效的解决方案。想象一下，有上百近千的预租房客任你挑选，尽情享受在家等下一个房客的快感。“如何做到以上这些？”来租客网，就已经开始了。租客网为了提高入住者的生活质量，作为一个大型租赁平台“除了对象都可以租”，租客网不仅让入住者像在家一样，还为需要的毕业生提供就业机会。租客平台的所有会员，将会不定期举办各种交流会友的活动，让宅男宅女们在租客网这个家庭里多结好友，最好还能找到心仪的TA。租客网“好生活，租着过”，深层次挖掘租赁行业的需求，创新推出“保姆式托管模式”和“信用保障安全体系”；开创性的提出了“全民经纪人模式”“免押金模式”以及“免中介费模式”等多种服务模式。2017年10月租客网刚宣布上线租房平台，已经超过10万间房屋入驻租客网。如果可以让你的公寓品牌快速得到区域性认可，如果可以让新店以趋近于零的时间将房子租出去，如果可以让你以趋近于零的时间完成退租与续租，如果可以让你的租客延长退房周期，降低空置率……你要不要来租客网？

2020年04月30日 10:12

陷阱这么多，租客该相信谁？

毕业季、跳槽季，这让房屋租赁市场异常火爆，房东和中介大肆宣传，租客天天走街串巷，还有一群人，趁机干起了损人不利己的邪门歪道——充当房东。重庆的一位女士在租房时，遭遇假房东，被骗7000元，后来发现他给这位女士看的房产证是伪造的；银川的一位男士，被假房东欺骗，真房东要求其迅速撤离房屋。假房东是怎样形成的呢？一方面是假房东主观上心怀恶意，骗取钱财；另一方面，也是租客防范意识不够，而最重要的是，房屋信息了解不对等，中介没有履行自己的职责。如果中介履职，那么，作为房屋租赁被委托方，它怎么会不知道房屋的主人到底是谁；如果中介履职，那么，作为专业人士，它怎么会辨别不出房屋产权证的真伪；如果中介履职，那么，作为中介从业人员，他怎么会眼睁睁地看着租客被骗。中介应该起到桥梁的作用，如果这座桥梁本身质量存在问题，又怎么能让人安全渡河呢？为了杜绝假房东的再次出现，损害租客利益。租客网是一家集房产租赁服务、闲置物品租赁服务、专业技能外包服务和租客人生安全保障服务为一体的以数据驱动的价值链生活服务平台。平台为租赁双方用户提供全面真实的相关信息，做到为广大租客提供高品质、全方位的房屋租赁服务，规避了“虚假宣传、虚假房源、不良中介、无房可租”等问题，告别找房烦恼，快速租房落脚。有了租客网，也就有了租房的保障，中介不再是那个唯利是图的中介，而是值得信赖的为房东和租客牵线搭桥的红娘，中介也不再是那个推卸责任的中介，而是能够为房东和租客同时负责任的中间人，因此租客再也不用担心被假房东欺骗了。在这里，租客的防范意识完全是多余的，因为租客网会像保姆一样为租客安排全部的从安全租住到放心离开的一切事情，假房东根本就没有机会出现。所以，假房东休想在这里嚣张！

2020年04月27日 10:46

租房不再难，租客网：租客的健康无法保障，谁还敢租房？

趁着年少，独自一人在城市打拼，为寻一处安隅，竟耗费了所有剩余的精力。这一路走来，跳过了黑中介，跳过了假房源，终于找到了心仪的房子，激动之余果断签下合同，心中自然美滋滋。等到退房才发现，果然自己太年轻，压给房东的押金是别想要了，各种费用克扣之下，还隐隐有种倒贴的架势。懊恼之余，只能告诫自己下次长点心眼！对于长租房的租客来说，租房过程中的圈套太多了，一个不小心就很容易被坑。这其中，房屋的押金难退就是一个让租客头痛的问题。这其中又分两种情况，一种是合同占据优势，房东本地人，但拒不退还押金。还有一种是合同不占据优势，各种事项克扣。如果遇到第一种，可以打电话到消费者协会，进行协调处理，金额大的可进行民事诉讼，维权之路长漫漫，看谁熬过谁了。如果是第二种，自己的合同本就不占优势，条条框框都在打着“擦边球”，房东吹毛瑕疵挑着房子本就存在的问题，以此用各种名义来克扣租房押金，租客又该怎么办呢？这需要租户在一开始就擦亮眼睛，细细揣摩合同，读懂其中的“深意”，比如房屋及家具受到任何损害则克扣一定比例的押金作为违约金等。入住前，对于房屋的各个地方都要检查一番，小到地板上有一块擦不掉的污渍都给房东报过去，尽量把损失降到最低。当然，这些都是无奈之举，如果租客在一开始就找到好的租赁平台，可能就不会发生这些事儿了。租客网是以“海量真房源、放心租着过”为核心业务板块，竭诚为广大租客服务的互联网租赁平台。在“真房源”这件事上，租客网绝不含糊，保障每一个租客看的和住的都是一样的。租客网通过整合各方资源，起到租客和房东之间的“保姆管家”角色，一方面为公寓主、房东、中介、房产开发商导流，轻松房屋托管，租金如期到账；另一方面做到为广大租客提供高品质、全方位的房屋租赁服务，规避了“虚假宣传、虚假房源、不良中介、无房可租”等问题，让租客们告别找房烦恼，快速租房落脚。同时租客网率先采用“信用体系认证”，提高了平台门槛，规避了一系列的租房骗局问题，“真房源、信用免押金、免中介费、按月交租、可长租、可短租”等特点能够让租客安心入住。租客网，信用免押金，让租客不再遭遇押金强行克扣之苦。你的押金还是你的押金，它不会留房东的钱包里，终究会握在你自己的手中