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2020年09月08日 10:43

租客网：租赁市场天平正向消费者倾斜

租赁市场中，新一轮的信任危机已经形成，而在信任危机的背后，隐藏着的是现有的中介及公寓运营商强硬的底气。作为卖方为何会有如此强硬的底气？因为市场“供不应求”。只要有房子，都能租出去，这这种心态以成为业内人的共识，不论这个市场多么“混乱”，租客需要租房是刚需，租客这个庞大群体依旧会推动着这个已经“千疮百孔”的市场持续发展。那租赁市场“供不应求”能持续多久呢？以上海为例，2018年上海总人口2420万左右，变化幅度基本为零。租房人口986万，约等于外来人口总量。上海租赁人口增长幅度在1%左右。上海房源供给数量预测：上海的存量房总数约825万套。租赁房总数约165万套。十三五计划规划未来五年共增加170万套住房，其中包括70万套新增租赁住房，并附加30万套代理租赁房源。2021年上海的机构化公寓运营商占比将从现在的8%增加到30%，在租客网保守预测之下，如果2021年上海租赁房源占比将达到35%至50%之间。上海租赁市场的供需平衡点将出现在2018年年底-2021年之间。这意味着市场长期的“供不应求”局面即将被打破。租客网预测，随着机构化房源的快速增长以及个人房源对市场的结构性补充，我国一线城市的租赁市场将在2020年前后看到供需平衡的曙光，二线城市也逐渐趋于平衡。“租房难”一直是困扰着我国较为发达城市租客的大难题，“供不应求”局面的打破，或许能为乱象丛生的租赁市场找到新的生机。租赁市场的“供需平衡”，意味着市场的天平正在向消费者倾斜，对于传统的房屋中介们来说这或许是一个巨大的冲击。失去了“主动权”的“卖方”，不仅要提高房屋的质量以供买卖时给租客提供更好的选择，更要努力做好服务，为消费者提供更好的租房体验感，如此才能在市场竞争中拔得头筹，得到更多租客的选择，获得更高的收益。行业经历变革，传统中介们要在短时间内整顿自身规则，增加运营服务团队不仅成本高昂，操作起来也是难上加难，没有经验，没有方向像“无头苍蝇”般乱撞，只会是自取灭亡，这个时候就需要一家有经验、靠谱服务完善的第三方平台来协助发展了，向来重视服务，以及用户体验感的租客网无疑是最好的选择。那些不提升自身品质，和服务能力的传统中介及二房东们，也必将随着行业供需平衡的发生而被消费者们唾弃，并在良性竞争下被淘汰，选择与租客网强强联手，必能在行业变革这个弯道上实现超越！

2020年04月28日 09:59

“七十七国集团和中国”呼吁支持WHO

本报联合国4月19日电（记者杨俊）“77国集团和中国”19日发表声明，赞赏世界卫生组织在抗击新冠肺炎疫情过程中发挥领导作用，呼吁国际社会团结一致，并增加对世卫组织的支持。声明指出，面对迅速蔓延的疫情，当务之急是挽救生命。声明赞赏世卫组织在谭德塞总干事带领下发挥的领导作用，全力支持世卫组织为发展中国家有效应对疫情提供信息、进行技术指导、开展培训等。声明强调，团结应成为主流，希望国际社会团结一致，防控病毒传播及引发破坏性后果。针对最需要援助的国家和未受疫情全面影响的国家，国际社会应合作提供科学指导、培训、设备、基本医疗用品和救援服务等。声明呼吁各国增加对世卫组织支持，指出疫情危机可能导致发展中国家几十年来发展成就付诸东流，在支持发展中国家应对危机过程中，世卫组织发挥至关重要的核心作用。

2020年04月21日 20:21