租客网，为女性租房提供遮风挡雨的避风港！

人们租房子时会挑价格、挑室内格局、挑配套设施，但是对于女孩子来说，安全，才是头等大事。前不久，杭州一22岁女子发现出租屋被装了针孔摄像头；贵阳一女子被合租室友砍伤；深圳一女子被邻居强行拖拽，强奸未遂。现在，由于人才流动性加大和互联网普及，女孩租房时遭遇偷窥事件越来越多。统计数据显示，报案声称自己遭到偷窥的案件中，93.3%为在外租房的单身女性，而这一群体的租房安全，正是薄弱的环节。既然女孩租房避免不了，那就将危险降到最低。首先，女孩租房，要选在比较繁华的地段，人流比较密集，坏人不好下手作案；要让房东或者中介提供室友信息，这样，可以让女孩确定是否要和某种人同在一个屋檐下生活；住进出租房后，要更换门锁；看房时，要注意房间是否被胡乱隔断、私接电线，是否有消防措施等等。为了给女孩子们一个安全的生活环境，租客网格外注重安全性能。租客网zuke.com成立于2016年，是一家集房产租赁服务、闲置物品租赁服务、专业技能外包服务和租客人生安全保障服务为一体的以数据驱动的价值链生活服务平台。租客网强调：“房子是租来的，但生命不是。”在这里租房子，每个用户都能得到安全提醒的服务，如果连续三天没有签到，租客网中心就会将这一情况第一时间告知用户紧急联系人，如果事态严重，租客网会马上报警，寻求政府的帮助。如果有急事，用户可以立即使用一键呼救功能，接到呼救后，租客网一方面可以组织离目标定位最近的区域安全护卫队快速抵达现场，同时租客也可以选择联系你附近的租客网用户前往支援。除此之外，租客网还将加入向陌生人求助的功能，在租客安全保障方面更加完善。“大胆只身前往，租客全面保障。”是租客网为用户服下的定心丸，只要女孩想单独到外面租房居住，就可以到租客网上寻找房源，因为它安全！安全！安全！重要的事情说三遍。女性能顶半边天，那半边天不该阴云密布，而是该朗日当空，这需要全社会给予她们更多的关怀，而租客网就是一个可以为女孩子遮风挡雨的避风港

2020年07月08日 11:23

互联网重新定义企业竞争，在变化中应对变化

企业如何提高风险能力——萧条是企业再发展的飞跃台1、全员营销——让员工与企业成为风险共同体全员营销是一种以市场为中心，整合企业资源和手段的科学管理理念，很多大型工业企业采用后取得了不凡的成效。即指企业对企业的产品、价格、渠道、促销(4P)和需求、成本、便利、服务(4C)等营销手段和因素进行有机组合，达到营销手段的整合性，实行整合营销。同时全体员工以市场和营销部门为核心，研发、生产、财务、行政、物流等各部门统一以市场为中心，以顾客为导向开展工作，实现营销主体的整合性。2、彻底削减成本、控制利润——让企业紧紧抓住“现金流”巴菲特在现金流上的最著名的评论是：“现金是氧气，99%的时间你不会注意它，直到它没有了。”抓现金流，是企业永恒的主题。在形势好的时候，有收入就有利润，但是在疫情的“寒冬”时期，市场竞争变化、环境资源变化，导致很多企业资金紧张，现金流遇到严峻的考验。面对这种极其特殊的疫情，企业将面临更为严重的挑战，现金流不够、经营效率不高的企业，将在严峻的市场形势面前率先出局。那么，企业该如何抓紧现金流？现金流最主要增量来源于净利润要改善现金流，收入一定要尽可能增加，成本一定要尽可能控制，这样才能通过“剪刀差”来改善盈利。在现在这种情况下，仍然要想方设法挖掘增长空间，哪怕放弃一些毛利空间（比如降低、促销、买赠），也要增加收入。一定要控制并尽可能减少应收帐款净利润并非必然产生现金流，很大的原因就是销售收入中出现了较多的应收帐款，通俗的说，你收到的是一个“数字”而非“现金”。本身现金流就不太乐观的企业，必须更严格的管理，同时看是否能够与银行等金融机构进行合作，通过专业第三方进行信贷化处理。彻底控制削减企业内部的成本、费用成本、费用的节省是最直接改善利润、增加现金流的做法。企业内部要通过对各种成本、费用项的分析，不断加强成本率、费用率的控制，不断缓解经营压力。如企业可大力发展全民合伙人，放大员工的个体能力，降低企业用工成本和用工风险重视库存管理这个库存，不不只是自身的库存，还包括经销商的库存（哪怕是经销商买断的货物），甚至上游的库存（哪怕是下单才计数、由供应商负责的库存），因为最终这些价值链上的库存都会影响企业的经营。不能通过应付账款的延长增加现金流在能够与供应商达成共识的情况下，我们当然可以设定一定的应付帐期，但不可盲目、简单地延长应付帐期把压力传递给供应商，需要根据现实情况、双方的议价能力、供应商的合作情况进行安排。3、构建良好的员工关系——搭建企业和员工之间的桥梁员工关系以员工为中心，构建在人力资源管理的整体机制之下，通过绩效管理、薪酬管理等各种制度发挥作用，尤其是在疫情之下，唯有合力营造企业内部良好的员工关系，维系组织与员工、员工与员工之间正面的心理契约，才能够为企业的健康成长和持续发展提升提供有力保障。如何构建良好的员工关系？员工关系管理的核心是在企业和员工之间建立一种“沟通”、“信任”的关系。最根本是企业一把手真正的把员工当成自己人，把员工关系提升到一个绝对的高度，真正的重视员工关系，让员工真正的相信企业。和谐的员工关系是企业在发展做大做强时所必需的，和谐的员工关系最终能形成企业自身的一种他人无法复制的强大的竞争实力！4、产业互联网——重新定义企业竞争，在变化中应对变化疫情之下，从对国民经济发展的影响来看，产业互联网的意义要比消费互联网更为重大。企业借力互联网，应用大数据、云计算、人工智能等技术，传统企业可以更好地设计满足消费者需求的产品、更有效地组织生产、更快捷地实现产品的流通和销售，从整体上优化组织结构、提升生产效率。产业互联网模式将重新定义行业、产品、组织，也将重新定义竞争。企业只有在变化中应对变化。在产业互联网时代，企业发展只有两个方向。首先是平台化企业，在产业领域通过多种方式做大做强，贯通产业链上下游，提高效率，最终形成行业巨无霸。企业拥有足够的上下游资源，才能够打造产业互联网平台。第二个选项是细分市场的“小而美”企业，聚焦打造产业链条上的精准一个小点，一个细分产品，占有大部分的市场份额，这样的企业在产业链整合过程中，将继续占据优势地位。产业互联网时代的竞争，将是生态圈之间的竞争。企业发展也要有发展的眼光，不仅要从现在看，还要能站在十年后看趋势，用互联网技术来重新构造整个产业链条，了解用户，创新场景，赋能产业链上下游企业。租客网全民合伙人，在智能化的供需配置器支持下，能够快速洞察不同用户群同类需求的特点及趋势，面向市场为8.3亿网民，以及14亿人口，可满足需求跨产业的要素融合市场。能够帮助企业整内部生产运营提供匹配的供给，借助互联能跨产业获取生产要素来更好地满足企业需求，降低企业用工成本及用工风险，让企业与员工两者成为共生共赢的关系。太宰治说：先试再说吧！破局之后，亦有春天来到！

2020年06月08日 11:23

租客网：除了虚假房源，租房还有哪些套路？

租房是一件难事吗？相信每个租过房子的人，对这个问题都会给一个肯定的答案。不仅是因为房子很难找，更关键的是害怕遇到各种“租房套路”。除了广为诟病的“虚假房源”，还有哪些套路呢？租客网小编为大家总结了租房常遇到的几种“套路”，希望对大家租房有个参考作用，防止大家上当受骗。套路一：押金不退很多不正规的房屋中介公司和恶房东，与租客签订合同后，出现以各种理由不退租客押金的现象，通常会胡乱找几个借口，比如“你把房子门弄坏了”，“你把房子弄的太脏了”“你房租迟交了”……目的只有一个——不退还押金。温馨提示：找中介或者租赁平台一定要找正规中介和平台，租房时要查看下房子的房产证和土地证，多留个心眼，避免没有出租权的房子。如果你真的不幸遇到了“不退押金”的情况，记得一定要保留证据，必要的时候要拿起法律的武器。套路二：先交定金再看房有些人利用某些管理不严格的平台，发一些即便宜装修又好的房子，当你打电话咨询时，他会说自己一直在外地，房子一直空着，就想找个稳定的租户，并把自己房子说的很好，吊起你的胃口，当你对房子产生兴趣了，他会让你先打半个月房租作为定金，他再从外地过来带你看房，之后当你打完钱的时候，人就永远不在接电话了，彻底消失。温馨提示：天上不会掉馅饼，只会掉陷阱，租房时，一定要见到房东本人以及相关证件，而且，房东既然会将上传到线上，怎么会不知道市场价格？所以千万不要贪便宜，因为这可能是诱惑你的“诱饵”。套路三：合同住不满这种“套路”最让人深恶痛绝了，比如说你合同签了一年，还没住满就被房东告知要搬走，更有恶者，用涨房租来威胁租客，不愿意接受就立马搬走温馨提示：签约前要知道合同期到底有多久，合同里要规范有关房东违约的条例，更要把房租价格列进合同里，不要让别人有迹可循。一般来说这种情况较少，但还是不能掉以轻心，凡是多留个心眼准没错。租房的套路绝不止这三种，“骗子”也是不断与时俱进的，就怕防不胜防，所以与其斗智斗勇，把简单的租房搞的复杂，不如直接找一个靠谱方便的平台，直接就避免了一切套路。例如，以“好生活，租着过”为主题的租客网，就很好的避免了一系列“租房套路”，租客网率先采用“信用租房”，所有用户进入平台必须先通过平台的“信用体系认证”，回避了低素质用户群体，而且不收取中介费押金，直接避免了克扣押金的问题。租客网是互联网租客唯一正宗的官方平台，致力于为所有租客服务，如若你在租房过程中不幸遇到了“麻烦”，租客网会第一时间站出来为你解决，租客网愿做所有租客的坚强后盾，让所有租客租的安心放心，住的更开心舒心！

2020年04月29日 11:36