天禧运营客户案例：月薪5千3年存款百万：会赚钱的人，越会把时间花在这件事上
2020年10月15日 10:41
大学同学丸子最近跟我诉苦，说她好像患上了手机恐惧症。
每天打开手机：工作群、社群、老板微信、领导微信，应接不暇，只要微信在手，24小时随时待命，半小时内必须回复，几乎等于全年无休。
丸子说：“工作之后，感觉生活完全毁了，恨不能把手机砸了，只求片刻的清净。”
我劝丸子：“不然辞职算了。”
她重重的叹了口气：“你以为我不想吗？可是现在行业受疫情影响那么严重，各公司都在降薪裁员，没钱可怎么生活呢？
像丸子这样的90后打工族还真的不少，为了赚钱掏空了身体、秃了头发、肥了肚腩，忍受了各种委屈和老板的鄙夷。
本以为可以用自己的努力赚来自己想要的生活，但等到的却是：
租房时，为了能省几百元的房租，宁愿每天通勤3小时；
买东西时，货比十三家，只为省下几块钱；
上有老下有小，不敢换工作，不敢生病，不敢停下来……
各种压榨、打压、焦虑，无休止的加班后还要抱怨你能力不足；
而生活里却又总有那么一小部分人，尤其到了30岁之后，生活好像开了挂，买豪车购豪宅，到处旅游，完全不为金钱所累。
我们大多数人忙碌一生，最终却还是与贫穷为伴。
其实有时候，不是努力程度不够，而是努力的方式本身就有问题。
我的朋友苗苗却活成了另外的样子。
苗苗刚毕业的时候在一家大型广告公司做文案，出入高档写字楼，有免费的健身房，零食，各种节日福利，但只有她自己知道，日子过得有多辛苦。
加班加点到10点钟是常态，经常是回去洗个澡沾枕头就睡着；甚至有段时间她因为连续加班太晚导致免疫力下降，一直发低烧，慌到整晚整晚睡不着，第二天却还要照常爬起来笑着回老板电话。
苗苗当时就意识到，如果只靠着这一份工资收入，那她永远没办法摆脱这种又苦又累的状态，要想过得轻松自在，必须有其他收入，能让自己不用没日没夜地拼命，也能口袋里不断有钱进账。
工作的业余时间，苗苗开始学习理财，当时很多人嘲笑她：“钱都不够花的，还学别人理财，当心全赔进去”。
苗苗没理会，她只是默默看书，报了网课每晚跟着学习，当别的同事继续买买买当月光族的时候，苗苗已经利用自己所学开始做基金投资，赢得了理财路上的第一桶金。
从开始每月几百块的定投到现在的几万，谁也不会想到，当那些嘲笑苗苗的同事还在苦逼加班、牺牲生活、担心被辞时，苗苗已经辞职去到处旅游了。
苗苗告诉我，毕业三年，她卡里的收入已经攒到100w 了。
压力社会下，现在大家多多少少都会有些副业，比如刚炒热的摆地摊。这时候，理财可能是一个更好的选择，毕竟在“钱生钱”的时候，你还能同时做着其他更有意义的事。
对于理财，大家可能有这样几种误解：
1.有钱人才需要理财 ❌
不是有钱人才要理财，而是凡事要花钱的人都要学理财。怎么花钱，花什么钱，怎样规划才能实现自己的财务小目标，这些都是理财的一部分，因为理财就是理生活。
尤其是有负债的人，更需要理财，这样才能察觉消费盲区，知道到底是哪里出了问题，走出负债恶性循环。
2.理财很专业，很难学，也没时间 ❌
理财既源于生活，又高于生活。既然是来源于生活的东西，说明人人都能学得懂。至于那些再高深的，比如专业的投资经验，有需要的人可以再继续学习，只要基础打好了，就没什么大问题。
举个例子，买菜大家都会，有时候投资其实就像买菜一样，教你怎样买菜最划算。理财其实就是一种思维，学习不在多而在于精，每天10分钟，慢慢的，就足以掌握精髓了
3.本金太少，理财投资赚的太少 ❌
理财很大部分的时候解决的是买什么划算以及财务规划的问题，钱多钱少你都要买菜，区别是买什么而已，所以不存在说钱太少不好理财的说法；
其实很多理财高手一开始都是从几百块开始的，因为理财的收益主要来于自复利：
如果每个月存1000元：
如果不算利息，20年后你只有24万；如果是年化10%的收益，你可以有75万；而如果是20%，那你就可以有310万！
而这里286万的差距，就来源于最初的一个小小的决定。
这就是复利的魔力。
而这些只是理财知识最基础的一部分。也有很多人会说，我去哪里找10%甚至是20%的投资机会？
要知道，你不去找，他们也永远不会送上门。机会总是给有准备的人，而这些，其实是系统学习过理财的人都能达到的平均水平。
想要系统学习理财，找对老师很重要。如果你想学习理财，我推荐艾财学堂Jack老师的10天理财小白训练营。
Jack是我的老朋友了，作为曾任教于北大金融专业8年的研究生导师，Jack老师跟我说：“理财不是有钱人的专利，而是可以让每个人都拥有更清晰的人生规划，及获得高品质财富生活的能力。”
为了让更多人拥有这种能力，他决心从北大辞职加入BT学院，将曾经只属于北大学子的金融服务，带给每一个普通的家庭。
为了让理财小白也能轻松学会，他将自己15年来的理财经验整理成了10万字的手稿，录了3000分钟的音频素材，将课程压缩提炼并结合通俗易懂的语言，总结出10天理财小白训练营这门干货课程。课程每章平均打磨时间超过400小时
读者曼曼学过后这样评价：
像曼曼这样的学员不在少数，看到他们通过理财改变了原本杂乱的生活状态，真的由衷地替他们开心。
（艾财学堂的小伙伴）
2016，艾财学堂所在的BT学院，荣获「创新南山2016“创业之星”大赛」二等奖；
2017，荣获北京大学深圳研究生院「驻底空间」创业总决赛第一名；
2019，荣获第五届中国「互联网+」创新创业大赛北京总决赛一等奖；
2020，荣登中国在线教育创新企业50强。
Jack老师的理财小白课，也累计帮助了20万+学员，从零开始迈出了理财第一步。粉丝们亲切地称呼他为“真人版”理财百科全书。
为了让更多理财小白也掌握正确的财商知识，我和艾财学堂的Jack老师商量了下，争取到了今日推文的“理财福利”
原价299元的10天理财小白课，给大家预留了200个优惠听课的名额，只需象征性支付1分钱，就可以学到丰富的理财知识。另外大家在课程期间遇到任何问题，都能获得一对一专业的解答。
划重点：只有最先扫码的前200名粉丝可以获得优惠资格，过数将恢复原价~
原价299的训练营粉丝只需 0.01元（期期爆满，本期仅限前200名)
目前已经有143547+人加入我们，
你确定不给自己一次尝试的机会吗？
长按扫码，先到先得
讲师介绍
超人气理财大咖，已帮助超20W+个家庭解决财务危机；
博士，曾任教于北大金融专业8年，有丰富的理论、实操经验；
懂得初学者99.99%的痛点，被称为“真人版”理财百科全书。
很多的基金管理人也都是他的学生，教你从头到尾重新认识理财。
课程大纲
简单有趣&干货满满
▼
零基础入门
通俗易懂好上手
从实际入手帮你解决理财难题，用口语代替术语，用简洁的方式讲述复杂的公式，小学生都能轻松学会。
干货教学内容
Jack老师将与你分享15年的理财经验，简单几招跑赢通货膨胀。班班助教也会为你提供一对一全程陪伴式辅导，不懂就问，问会为止。
全程不推销任何理财产品，只实打实的传授理财知识干货。
理财不靠投机，知识才是王道！
不同年龄，不同理财方案
理财新手：简单几招，掌握理财新技能月光一族：理清收支状况，拒绝剁手！上班白领：告别死工资，获取“睡后收入”全职妈妈：家庭理财两不误，稳操财政大权
往期评价
期待你学完以后，也可以重新重新规划开支，理清自己的财务状况，摆脱生活的焦虑。
<< 上下滑动查看好评 >>
粉丝专属福利
原价299元
限时
0.01元
仅限前200名
零基础入门理财
10天社群随问随答疑
学会理财，掌握自己的人生
内部优惠第二波，原价恢复中...
长按扫码，先到先得
知道吗？人的一生平均会遇到7次机会，抓住一次就能逆风翻盘。
但因为不敢开始，很多人选择了放弃，然后继续接受生活的毒打。
常见问题
Q：在哪里上课？什么形式？什么时间？
A：学习方式为课程+微信群分享+班班助教辅导陪伴，课程为音频+文字+图片形式，学习时间灵活，可反复收听。
微信班级群内每天早晚有干货讲解和答疑，错过可集中回看。
报名咨询班班即可，一般报名后本周或下周开营，订阅之后，课程可以永久回听。
Q：报名之后，如何进学习群？为什么添加班班一直不通过？
A：成功报名后，请务必关注【艾财学堂服务号】，回复"班主任"，添加班主任微信进班级群学习。
PS：有时报名的同学较多，班班无法第一时间通过你的好友申请，请不要着急，我们会在隔日9:00前通过申请~期待与你相遇！
Q：报名或加班班遇到问题怎么办？
A：如报名或操作中遇任何问题，可关注公众号：【艾财学堂服务号】，后台回复“咨询”会有专属客服小姐姐为您服务~
这些年你漏掉的大便宜，艾财学堂帮你一个一个捡回来
相关推荐
快速租房的正确方法！！！
快速租房的正确方法，适用于这样的情况：想花尽量少的时间租到合适房源想少看几次房就能定下来，不想跑断腿磨破鞋还找不到合适的想避免租房后发现后患方法是这样的，分为五个步骤：Step1:明确需求几个人住大致地点租期价格承受区间有几套户型方案Step2:确定小区确定想在哪个小区住，然后找小区附近中介，了解这个小区的户型是否和需求匹配。Step3：确定户型根据照片、户型图和看房经验，确定想要什么样的户型，告诉中介/自己找。确定户型的好处在于，如果一个房源户型合适但其他方面不合适（比如租期），可以再找同楼不同层，或者不同楼的类似房源。反之亦然，如果户型不合适，类似的就不用再看了。Step4：确定中介我觉得一个好中介的标准：熟悉附近房源理解力强，知道你的要求有哪些有时间意识，能为你的时间点着急负责任，能帮你修好房间里缺失的东西即时反馈，有没有房源都当天反馈，这样能最快进行下一步行动识破中介的谎言这个小区没有你要的户型（可能只是他手里没有，如果是收中介费的中介，会处于多收中介费的目的，推荐高价格的房源）中介费不能再低了（中介费的弹性好像非常大，虽然不知道底线是多少，感觉下次可以试试砍一半）租户刚搬出去（其实已经一个月没人住了）同时有好几个客户在看这个房源，要是看好需要尽早签下来（其实可能其他几个客户都没看好）房屋所有东西都会给你修好（需要在签合同之前让中介修好，不然签了合同就要等了）其实如果自己能找到个人转租的房源会很好，免收中介费，我原来的房子就是这么租出去的。Step5：确定房源先在微信上和对方沟通，尽量通过照片、小视频、户型图了解房源，把看房作为最终确定而非初步筛选，这样就能避免看房跑断腿的疲惫。整理了搜集的资料，在这罗列一下租房需要注意的事情：1）周边环境买菜买水果交通超市餐饮是否安静2）房源选择离地铁站有多远户型，可用面积、层高中介房龄3）费用物业管理费、取暖费谁出。一般是业主出，不然房租应该低电器损坏，维修费谁付换锁，费用是否是代理房源，是否要每年交中介费跟谁签合同？房东二房东水电费、有线电线闭路费、网费等由谁付之前水、气、电、电话、物业、电视、网费用是否已经结清，如何缴纳租赁期限是多久，租金，押一付三么？中介费是？4）设备及环境能否联系到之前租客，问问缺陷卫生：是否有小强厨卫：下水道是否容易堵、卫生间是否漏水卧室：床的尺寸、床垫、衣柜、书桌重点关注门窗，如防盗门性能如何，窗户是否完好试用各种开关、水、电、煤气、灯等一些固定的设施，比如马桶、热水器（即开即用）、炉灶、抽油烟机、空调，看房的时候要试一下，如果正常运转，以后小心维护应该没有太大的问题。了解使用时要注意的问题检查电、水路电路是不是已经老化，或者其设计是不是能够满足大功率电器的使用，水管是否通畅5）砍价策略以配套设备不足为由，要求降价，或配齐；租房时，一定要认真看房，详细检查，最好能合理挑出出租房源的一些毛病，这可是用来讨价还价的资本。租房跟买菜一样，想要业主或者中介给你一个低价，那就得找到一些降价的理由，而出租房肯定是有着各种各样的不足的，比如装修太过破旧家电家具配置不齐全等，只要你指出的情况真是存在，他们通常会愿意做出一定的降价作为补偿。不过，在挑毛病的时候，不宜太过分，否则容易引起对方的反感而谈崩。用其他房子的价格做比较，要求再减价；注意房间里灰尘的厚度，是不是很长时间没租出去争取较长的租期：房东作为房子的所有人，在租赁关系中处于优势地位。一般不少房东只同意出租一年，到期后，针对承租人不愿意费时费神费力搬家的心理，涨房租。一开始，我们提出租期为两年，房东坚持一年一签。这时如果坚持也不一定有理想的结果，就提出租15个月。一般人对这种幅度不大的调整要求都是比较容易接受的，最后谈成的租期是14个月。快速拍板争取优惠空间不管是房东还房产中介，在出租房源的时候，最希望的就是把房子在最短的时间里租出去，尽量降低出租房源的空置时间，这样才可以获得更好的租金收益。租户在看房时，只要房子基本上符合自己的居住需求，就没有必要太挑了，毕竟看房也是需要耗费时间精力和金钱的。当然没有必要表露出非常满意的表情和看法，可以直接告诉房东，房子还是基本符合要求的，只要价格合理的话，当天就可以定下来签合同，房东和房产中介可以最快的将房子租出去，当然也就愿意在一定的程度上给予租金优惠。当然，快速拍板是建立在认真看房的基础上，而不是随意拍板。跳过中介和房东签问下房子周围的邻居看是否知道这个邻居的联系方式，或者直接去物管，你就直接说明来意，物管一般会给业主打个电话，这个时候你要求物管让你和业主通几分钟电话就可以了。因为只有这样才能免中介费。6）租房正规过程双方签订租赁合同房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）。并索取复印件做为合同附件。房客查看房主产权证明（可向当地房地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证。）及两证的（即产权证的产权人与身份证相同）。并索取复印件做为合同附件。合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。办理合租合同时，需有房主方的同意出租（或同意转租）证明。定房的时候如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过租房合同总金额的20%。
2020年09月13日 14:46
繁忙的日常生活，什么APP可以记录并按时提醒日程管理事项？
俗话说：“好记性不如烂笔头”。养成一个良好的记事习惯，绝对会大大提高自身的工作效率。对于我这种特别喜欢记录记事计划的妹子而言，找一个好用的记事app显得尤为重要，寻觅了这么久，朋友推荐的writenow记事，简直不要太好用！WriteNow，这个app的名字中文直译过来就是及时记录，简单易懂，打开就可以记录。作为一款小巧的记事app，writenow集合了手机上自带的日历和备忘录的提醒和记录功能。往常我们在备忘录记事时只能记，却没有时间提醒的功能，想要设置时间提醒还得跑到日历上去设置，而且日历的记事功能还有字数限制，这一系列操作起来不要太麻烦！自从使用了writenow记事后,不仅记事和提醒都可以在同一个应用，而且它不像其他app在使用的时候需要网络，writenow的使用不仅不需要网络，恢复网络的时候，根据设定自动进行云存储。不得不说，不但贴心，还真的超级好用。WriteNow的使用不限于文字，还有图片和视频记录功能。最重要的是，当我们把app关闭后，它还会自动提醒我们标注了的每一个重要事件！不像大多的记事app在准时提醒类功能上有不同限制，比如为了节电，对提醒类的有不同限制，不能保证在所有机型上准时，需要允许后台运行才能使用，等等。而且writenow还有置顶和搜索功能，你可以把你认为比较重要的事项设置置顶，当你的重要事项比较多的是时候，还可以在搜索栏输入关键内容搜索出你想要看的记录事项。作为一个记事APP，writenow的很多功能都将体验提高到了最高。另外，writenow对于有对象的人也是特别适用呢，比如纪念日提醒，它可以按天、按周、按月、按年来提醒，还能按分钟和小时来提醒。在提醒功能上，writenow的时间分类还是比较多类的，让人使用起来也方便了很多。就算不设置提醒，作为普通的记事本使用，writenow的照片或视频记录功能，关键是我在纪念日时候，我可以轻松对我心爱人的说出第一次见面时候的各种场景，营造一个浪漫的纪念日，在纪念日记录这一点上也完全超越「倒数日」app。总的来说，所有的记事工具中，我还是比较喜欢writenow。个人觉得这是记事工具里最方便，最人性化的设计了。感兴趣的朋友可去下载体验。希望大家可以养成记录的好习惯，提高生活质量。如果你感兴趣，可以直接到writenow.com官网上进行下载。
2020年05月18日 22:25
租客网想要招什么样的员工呢？
答:一是学习的能力:如果你的自学学习更新能力很弱，对于企业很多更新换代跟不上脚步也是公司的一种损失；二是应变能力:对于处理一件事情的应变能力，出了急事怎么妥善的处理？什么事情应该自己处理，什么事情交给上级处理，如果这个人事事都像上级禀报也不是一个好员工；三是人际关系:如何与客户、同事、上级、老板、下属等等相处四是在公司的稳定性和长期发展，对于公司辛苦培养出来的人才精英，如轻易间就离开公司，也是一种损失！当然这一点上是公司和员工双方面的事情，因为有好的公司才会留住好的员工
2020年04月26日 15:07