优联互通向中小企业网站推出MIP专项改造活动。
来源：原创 2020年04月07日 02:32
中小企业的网站建成后流量少，百度收录少，是很多企业亟待解决的问题，而疫情期间，对广大中小企业造成很大冲击，广东优联互通科技有限公司为了助力中小企业的网络宣传，专门推出了
那么什么是MIP呢?
MIP一般是指百度力推的MIP技术，是Mobile Instant Pages英文字母的缩写，中文可以翻译文
优联互通的采用百度的MIP技术标准开发了一整套MIP站群系统，加快对搜索引擎的收录，加快对网站的SEO优化。站群内建立扁平化的内链链轮体系，让蜘蛛来去自如，快速提升网站排名。同时站群可以在后台自由管理友情链接，并自定义栏目关键词、描述以及网站副标题，网站按照百度的标准，建立了与百度之间的接口，实现对百度的实时推送功能，让百度以最快的速度对页面进行收录。新开发的MIP站群系统可以添加关联的关键词标签实现对
做过
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2020年06月10日 11:05
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2020年04月27日 10:15
租客网：租赁市场的羊毛当然也要撸
买房是刚需吗？大多数人的第一反应都是肯定的，有了房子，才有了家，才能在城市中有归属感，感觉自己终于在城市里扎根下来了。但房价那么高，买得起房的人越来越少，看房兴叹的人越来越多。那么对于这些人而言，租房是唯一的选择，不然只能流落接头或者卷铺盖打道回府。从价格和政策上来说，租房市场的门槛相对于比买房的更低，只要双方价格上谈拢，签订合同后，一般都能迅速的拎包入住，而且类似白领公寓的高档房屋租赁，不管是居住环境还是房屋品质，并不比自己购买的差。比起买房要背负的巨大压力，如今的租赁市场正在悄然改变……租赁市场的羊毛也要撸近一年来，由于国内楼市受制于诸多限制，商品房在成交量上都较此前有明显下滑，不少地区都出现了腰斩甚至暴跌80%的情况，对此房地产从业人员可谓“苦不堪生”，房产中介，本质上是以买卖为第一业务，出租房是给新手练练口才，熟悉环境的，中介老司机一般都懒得带租客看房子。但目前，一线城市二手房买卖基本是冷冷清清。严厉限购限贷后，还有房票的人不多了，就这么点潜在购房者，注意力全部在新房市场，盼望买限价房，捡便宜货，持币摇号每月开大奖，对二手房不感兴趣了。中介是直接倒霉蛋，没买卖业务了，怎么办？持币待购导致租房需求越来越大了，中介在经历一番洗牌之后，也逐渐加重租赁筹码倾斜于租赁业务。正好国家又大力提倡租赁市场，于是当一窝中介转入了租赁市场后，各种撸羊毛的套路就出现了……中介公司是买卖交易人，聪明人一大堆北上广深一套600万的房子，买卖中介收费12-15万（还要打点折），租金行情是6000~7000元，一般是中介收费5000元左右。表面看，出租20套，差不多等于买卖1套。以前确实没什么积极性。但是，中介公司在大数据的支持下，这次玩出了前无古人的新高度，利润率直接提高了十倍，堪称巅峰之作。长签五年。第一年扣除三个月租金，以后每年扣一个月。五年扣了七个月，去掉清洁和简易装修20天左右，中介实际上得到了6~6.5个月的租金。1.按照7000元的月租，中介收入就是4~5万了。2.大部分租客可能提前走，拖后走，又可以罚款1个月，没收已付租金几个月。违约金原来是房东的。新玩法开创了新思路。中介公司可以在一套房子里反复撸羊毛，收到7-9个月的租金。那么，出租2套，接近买卖1套。这个新发明，已经足以颠覆中介行业的思维了。租客何去何从那么在如此紧张的市场环境下，大批的租客应该怎么办呢？放弃工作回老家？还是自认倒霉，签署长期合约？自己心里都知道有违约的可能，但是抱着无可奈何的态度，也要咬咬牙在这座城市里生活下去，明知山有虎，偏向虎山行。高昂的中介费和低迷的房源市场使很多租客丧失了信心，但是说句不恰当的比喻“正义不会缺席，只是迟到，它终将会来临”。我们在茫茫的租房信息中，终于能找到一家用心做中介的平台——租客网租客网打出了“租客免押金，不收中介费”的宣传标语，这对于北上广深这些超一线城市来说，是想都不敢想的事情，但是租客网做到了。也许有人会说这个租客网太傻了，非要与其他平台不一样，搞特殊。其实，租客网才是真正聪明的人，用真心换真心。租客会抱着反正也不会吃亏的态度试一试，租客网用这样的方式吸引了租客，让大家关注，然后用实际行动告诉用户——你的选择没有错。
2020年04月26日 15:04