租客网：把房子，交给放心平台

作为服务大众的社会工作者，人们都渴望被认同和尊敬，房产中介行业同样如此。据行业报告内容显示，有超过三分之一的房产经纪人渴望得到职业尊重。该报告称：受行业固化印象，经纪人不希望外界对其冠以“中介”的称谓，反而更希望称呼为“房产经纪人”或“置业顾问”。对于“被叫成中介时，你的感受是？”的问题调查，有46.17%的人表示“感觉不舒服”。他们更希望客户称他们为“房产经纪人”或者“置业顾问”。实际上，职业认同感的提升，与之相伴随的是房产中介行业的日趋规范，以及该行业对进入者准入门槛的提升。报告显示，经纪人已经逐渐摆脱低学历标签，拥有高等学历的经纪人比例高达81%。其中，本科学历比例24%，大专学历57%。据了解，租赁行业一直在不断提升经纪人群体的统招本科率，全面增强经纪人的综合素质与基础能力。报告称，未来学历准入门槛会进一步提升。互联网赋能房产经纪“付出努力才有回报”，任何行业皆同一理。实际上，房产经纪不是外界想象的挣快钱的行业。随着从业年限的增加，不断增强的专业能力以及不断深入的社区连接度，这些才会帮助房产经纪人促成交易，获得更高的收入。根据行业调研反馈，有61%的人愿意将房产经纪人视为可长期从事的职业。于是，这一行业“越老越吃香”也将成为可能。而且，伴随互联网技术的飞速发展，经纪人将获得更多销售技能和带客渠道。以互联网为载体，已成为众多企业创新发展的必选路径。于是，便催生出了房产经纪人“线上+线下”的作业模式，拓展了经纪人的沟通和销售渠道。报告调查显示，房屋租赁平台租客网已经率先用“分享合作”的方式广泛拓宽经纪人从业范围，开设“全民合伙人”服务项目，将“分享房源”与“搭配组合”相结合，使全民合伙人和客户进行有效沟通，成为最了解客户需求的人。同时，租客网的线上实时看房功能也受到热捧，为全民合伙人开展业务交流打造良好基础，线上+线下的作业模式已成全民合伙人的常态。而且，全民合伙人再也不是一个人单打独斗，合作共赢已成共识。在租客网，每位全民合伙人都可组建自己的团队，每单成交背后都有队友的助攻，并且每个团队没有队员人数限制，他们在租客网都可拥有属于自己的独家店铺，挑选心仪的房源，这也反向也促进了内部合作意愿，使合伙人之间形成利益共同体。帮助他人服务大家有一点很多人可能不会想到，这些全民合伙人在租赁房子的同时，还做了很多好人好事。“既赚人情又赚钱”就是对他们最贴切的形容，全民合伙人通过对周围房源的信息了解与整合，将合适的房源信息优先匹配推送给身边有租房需求的人。这些客户可能是合伙人的朋友、同事或家人，合伙人对他们既了解又熟悉，不仅能及时推送让他们满意的房源，节省大量找房看房的时间，同时也是对房东的保障，把房子租给放心的人。

2020年09月08日 10:17

商家加盟更优选择——租客惠

最近高层举办的企业家座谈会提了个新名词：经济内循环。所以牛市来了，房价被限制了，中小企业融资更简单了，接下来中国要发生的变化与我们每个人息息相关。消费作为经济发展的重要引擎之一，是“经济内循环”不可或缺的动力。这次提出“经济内循环”就是向市场发出信号，促进国民消费势在必行。这是商家们的良好机遇，也是一场艰难挑战。消费增加的同时市场竞争每况愈烈，如果打起了价格战那么商家就算抢占了市场份额，获利也会相应减少。摆在商家面前，尤其是新兴中小商家的问题一箩筐。如何引流？如何宣传？如何抢占市场份额？如何获得更高的利润……进驻互联网团购网站无疑是大多数商家的选择，期冀借助平台多元化的引流手段和平台影响力带动店内销售的增长。而且不仅限于入驻一家网站，还会与很多银行的信用卡合作，让消费者的选择更加宽泛。但与此同时带来的弊端也十分明显。随着团购网站的迅速发展，越来越多的商家进驻团购平台，竞争激烈，商家的低价促销也没有显著效果。并且还要投入大量的成本交纳团购平台的入驻费用，致使商家在团购网站的利润空间越来越小。但是现在的大部分顾客都是到店后使用团购券来付款，平台不仅没有为店里带来额外顾客，还让商家白白损失了大约15%的收入。而商家最畏惧的“差评”问题在团购平台上被无限放大，有的商家稍有闪失或是莫名其妙就被顾客在网站上打了“差评”。而这种负面评价对商家口碑带来非常大的消极影响。尤其是对于餐饮行业来说，不但影响餐厅的打分排名，还会直接导致客流量减少。为了帮助商家走出这样的市场困境，租客网打造的“租客惠”服务项目应运而生。租客惠是租客网旗下一个大型生活消费优惠类服务平台，通过租客网的APP和官网首页帮助商家进行大幅推广，利用平台影响力、自媒体平台矩阵、视频平台矩阵及社群营销等多渠道引流，帮助合作商家免费引流，提高商家的曝光度和知名度。加盟租客惠平台不收取商家的入驻费用，减少商家成本投入，付款秒到账，收款不扣点。租客惠的初心就是帮助商家宣传品牌，提升销量的同时，为租客网本身广大租客提供一个高品质高性价比的优质生活圈，互利共惠。如今租客惠已与众多咖啡厅、健身房、餐厅、KTV等商家合作，已为商家实实在在的扩宽了宣传渠道，带来了清晰可见的盈利增长

2020年09月08日 10:38

企业需要建网站的6个理由

在移动互联网快速发展的今天，企业网站建设扮演着越来越重要的角色，是企业最起码的互联网入口及名片。然而不少企业却因为价格或者需求不强烈、认识不足而将网站建设这个最重要的事情给搁浅了。那么网站建设对企业到底有哪些影响呢？1、宣传企业bai品牌。企业建立网站的直du接目标就是宣传品牌，品牌有zhi大有小，几乎每个dao企业都有自己的品牌，那么如何让用户知道自己的品牌并影响用户?无疑，企业网站是一个最直接也是最有效的宣传渠道。在企业网站可以展示品牌，用户通过网站链接就可找到品牌，这就是网站推广的最终效果。2、展示企业动态。除了传统媒介：报纸、电视等等，目前人们了解一个企业信息最便捷的途径就是网络媒介，很多企业动态是通过企业官网发布的，比如公司产品更新或停产、公司地址搬迁等等，大大小小的企业信息都可以通过企业网站传达给客户。3、提升企业知名度。不同于传统的推广模式，越来越多的企业建立网站，通过网站进行宣传推广，有别于业务员的推销方式，网站利用SEO技术就可以达到同样的甚至更深广的宣传效应。例如，企业想建立网站却找不到合适的专业建站公司，这时候你可以网上搜索相关关键词就会搜出很多建站公司，如果这些公司没有自己的网站就错失了大量客户。4、利于改善企业服务。企业网站不仅可以展示自己的产品和服务，更可以通过网站与客户直接建立互动关系，搜索用户意见，就可以提升企业服务，服务对任何企业尤其是电子商务网站相当重要。5、增加企业权威。如今，大小企业都有自己的网站，不管是进行自身宣传还是服务客户，一个企业必须要有自己的官网，让用户了解该企业。一般没有官网的企业是不会得到用户信任的。6、打通更多的市场渠道。互联网时代，固守线下市场就是故步自封，而网络能更好的打破更多局限性，让业务更好的拓展到各个地区，扩大业务量。

2020年09月05日 14:21

借助专业租赁平台，实现房东与租客的想法

任何行业的存在都有它的意义所在，中介也不例外。作为一名房产中介，他们的目的很直接，就是让双方顺利的完成交易，从而拿到部分的提成。毕竟我们每个人都不是房产专家，一些专业的事总要有专业的人来做，可以说，中介在房产行业起着重要的作用。但近年来，房产中介行业参差不齐，乱象丛生，人们不满已久。据2019年11月20日公布的第四次全国经济普查成果显示：2018年末，房地产中介服务“企业”20.6万个，比2013年末增长212.7%。其中，房地产中介就业“人员”为158.3万人，比2013年末增长103.9%。地产行业的迅速发展，催生了无数中介人员，再加上没有有效的行业管理手段，中介行业问题频发，人们对中介的信任度一落千丈。比如部分房屋中介在交易中收费不透明，没有统一的收费标准，收费价格之高让部分购房、租房者难以接受，同时也引起众多民众的反感。更何况，部分房产中介囤积房屋、赚差价、虚报价格、虚假房源、第三方贷款等，房产行业的种种问题给房产行业的稳定带来一定的隐患。如果没有中介，那么中介所做的事又有谁去做？租客网预测，或许随着中介的消失，这个行业可能会以另外一种方式出现。很好理解，如果你想租房子或者出租自己的房子，你会先刻苦钻研租赁行业的知识吗？大多数人并不从事租赁行业，自然不会在这件事上浪费时间和精力，可是总要有人去做这些事。据租客网分析：借助专业的房屋租赁平台来代替中介，实现房东与租客的想法，是租赁行业发展的趋势。时代在高速发展，传统的中介发展模式总有一天会被更加新颖的趋势所替代，而作为中介看准行业的发展趋势，才能让自己在未来的社会中彰显出价值，不妨转变身份，成为租客网全民合伙人。根据自己的状态和工作经验，选择加入合伙人的类型。分享房源，得佣金，随时可提现，不仅时间上更自由，而且收入也会大幅度的增加，及时进行转型升级，才能让自己跟上时代发展的脚步。行业转型并不容易，甚至还很难，可一旦成功转型，最明显的收获就是收入的增加。比如记者这个行业，前几年在互联网的冲击下，人们获取信息的来源不再只有电视，而是有了手机、电脑等更多渠道。传统的电视媒体因此受到不小的冲击，就当人们在感叹传统的媒体人如何寻找新的出路时，他们有一部分人却选择辞职做自媒体，现在他们大多数人已经成为自媒体资深达人，不仅时间上自由，而且收入比之前提高了不止一点半点。未来的社会是一个需要专业化的社会，租客网作为一个专业的房屋租赁平台，比起房屋交易中心，更具灵活性、方便性。只要将自己的租房要求在租客网平台上详细表述出来，平台就可以为你推荐性价比最合适的房子，比起中介，这种方式租赁方式更加方便透明。

2020年09月03日 11:18

教育机构自救，师资是核心竞争力

2020年真的很艰难，一场突如其来的疫情，导致了各行各业纷纷歇业，就连曾经“永远的朝阳行业”也迫在眉睫，纷纷开启了自救模式。业界人士认为，绝大多数培训机构账上现金流不超过3个月，包括家长的预付款在内。目前至少有有一半的培训机构可能会倒闭。此次疫情，可以说是对教培行业的洗牌，让教培行业乱象得到整顿。目前，线下教培机构正在经历一场“倒闭潮”，很多教培机构抵不住这场残酷的经济浪潮，被迫选择关闭机构。那么，教育培训机构如何自救？一、师资是核心竞争力许多机构之所以可以生存下来，很大程度上都是依赖其机构下的几位优秀的老师。师资队伍的建设是教育培训机构赖以生存的核心竞争力，大部分情况下，与其说是学生选择机构，倒不如说是学生选择老师。我们都知道，教育培训机构办学成本高昂，办一个线下教育培训班，不仅需要场地费、材料费、水电费，还需要高昂的人工成本，比如老师、助教等费用！对于越优秀的老师，只有靠高昂的薪资才能留住。尤其是在现在这个特殊的时期，众多头部机构都对优秀教师虎视眈眈，小型教培机构千万不能通过削减教师的薪资来达到减少开支的目的。否则留不住老师，机构的名师少，招生效果只会更差。二、线上教育是未来随着全国1.8亿中小学生网上开课浪潮的掀起，线上教育模式成为了当下甚至未来的新型热门教育模式。为了争夺用户，各大机构纷纷转型“线上”，推出各自的免费课程计划。可以确定的是，这些规模庞大“免费学习”的中小学生，在不久的将来，将会是各个机构正常付费课程的“重点转化对象”。然而对于传统的线下教育培训机构而言，没有相应的技术和人才储备，转型这一步是又痛又难。部分线下素质教育机构因课程属性无法实现线上化，或不具备线上化运营能力，现金流枯竭恐引发一波闭店潮。在全国各大教培机构都开展线上免费教学的情况下，中小型教培机构的竞争力被进一步打压，师资弱势被明显放大，日子只会更加难过。三、守住资本是策略国家对教培行业的不断规范，以及生源的不断减少，都在一定程度上增加了培训机构的成本。因此，在资本短期看不到该行业的利润，或赚钱效应不明显的基础上，守住现金才是最佳策略。纵观所有，当下，中小培训机构只有异业合作、抱团取暖，才能寻求多方共赢，弥补停业损失恢复战力，从而自救。如果你的机构也正在经历“倒闭潮”，不妨加入考生网，解决招生难题，这里有相应的技术和人才储备，帮你转型线上，渡过难关。

2020年09月03日 11:29

ERP系统是什么

ERP是EnterpriseResourcePlanning（企业资源计划）的简称，是上个世纪90年代美国一家IT公司根据当时计算机信息、IT技术发展及企业对供应链管理的需求，预测在今后信息时代企业管理信息系统的发展趋势和即将发生变革，而提出了这个概念。ERP是针对物资资源管理（物流）、人力资源管理（人流）、财务资源管理（财流）、信息资源管理（信息流）集成一体化的企业管理软件。它将包含客户/服务架构，使用图形用户接口，应用开放系统制作。除了已有的标准功能，它还包括其它特性，如品质、过程运作管理、以及调整报告等。ERP系统的特点有：企业内部管理所需的业务应用系统，主要是指财务、物流、人力资源等核心模块。物流管理系统采用了制造业的MRP管理思想；FMIS有效地实现了预算管理、业务评估、管理会计、ABC成本归集方法等现代基本财务管理方法；人力资源管理系统在组织机构设计、岗位管理、薪酬体系以及人力资源开发等方面同样集成了先进的理念。ERP系统是一个在全公司范围内应用的、高度集成的系统。数据在各业务系统之间高度共享，所有源数据只需在某一个系统中输入一次，保证了数据的一致性。对公司内部业务流程和管理过程进行了优化，主要的业务流程实现了自动化。采用了计算机最新的主流技术和体系结构：B/S、INTERNET体系结构，WINDOWS界面。在能通信的地方都可以方便地接入到系统中来。集成性、先进性、统一性、完整性、开放性。实用性ERP系统实际应用中更重要的是应该体现其“管理工具”的本质。ERP系统主要宗旨是对企业所拥有的人、财、物、信息、时间和空间等综合资源进行综合平衡和优化管理，ERP软件协调企业各管理部门，ERP系统围绕市场导向开展业务活动，提高企业的核心竞争力，ERP软件从而取得最好的经济效益。所以，ERP系统首先是一个软件，同时是一个管理工具。ERP软件是IT技术与管理思想的融合体，ERP系统也就是先进的管理思想借助电脑，来达成企业的管理目标。整合性ERP最大特色便是整个企业信息系统的整合，比传统单一的系统更具功能性。弹性采用模块化的设计方式，使系统本身可因应企业需要新增模块来支持并整合，提升企业的应变能力。数据储存将原先分散企业各角落的数据整合起来，使数据得以一致性，并提升其精确性。便利性在整合的环境下，企业内部所产生的信息透过系统将可在企业任一地方取得与应用。管理绩效ERP系统将使部分间横向的联系有效且紧密，使得管理绩效提升。互动关系透过ERP系统配合使企业与原物料供货商之间紧密结合，增加其市场变动的能力。而CRM客户关系管理系统则使企业充分掌握市场需要取向的动脉，两者皆有助于促进企业与上下游的互动发展关系。实时性ERP是整个企业信息的整合管理，重在整体性，而整体性的关键就体现于“实时和动态管理”上，所谓“兵马未动，粮草先行”，强调的就是不同部门的“实时动态配合”，现实工作中的管理问题，也是部门协调与岗位配合的问题，因此缺乏“实时动态的管理手段和管理能力”的ERP管理，就是空谈。及时性ERP管理的关键是“现实工作信息化”，即把现实中的工作内容与工作方式，用信息化的手段来表现，因为人的精力和能力是有限的，现实事务达到一定的繁杂程度后，人就会在所难免的出错，将工作内容与工作方式信息化，就能形成ERP管理的信息化体系，才能拥有可靠的信息化管理工具。

2020年09月03日 15:17